02 октября 2014 г.

Земельные участки, бесплатно выделенные многодетным семьям, можно будет оформлять в долевую собственность. Соответствующий законопроект внесло в Госдуму Законодательное Собрание Калужской области.

Сейчас ст. 28 Земельного кодекса РФ гласит, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок выделения земли определяют власти субъектов РФ.

В законопроекте формулировка статьи уточняется следующим образом: "граждане, имеющие трех и более детей, их супруги и дети имеют право приобрести в общую долевую собственность бесплатно".

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующая редакция Земельного кодекса РФ дает право на землю только родителям. Новая редакция позволит детям также стать собственниками земли. Калужские депутаты подчеркивают, что это особенно важно с учетом неблагополучия многих многодетных семей.

Напомним, на днях в Госдуму был внесен другой законопроект, также вносящий изменения в ст. 28 Земельного кодекса РФ. Предлагается предоставить многодетным семьям право получать денежную компенсацию вместо земельного участка. Авторы законопроекта, депутаты Законодательного собрания Ленинградской области, поясняют, что многие семьи не имеют возможности построить на земле дом. Они продают участки третьим лицам. При этом власти обязаны подвести к таким участкам коммуникации. Как результат, коммуникации за госсчет проводятся не для детей, а для третьих лиц.

02 октября 2014 г.

В российском законодательстве может появиться понятие "сложной недвижимости". Соответствующий законопроект разработало Минэкономразвития России.

В министерстве предлагают включать в единый комплекс земельный участок и расположенные на нем объекты капитального строительства. Подробности процедуры объединения объектов пока не оглашены.

По мнению чиновников, нововведение поможет упростить кадастровый учет: собственникам не придется регистрировать по отдельности сам участок и все расположенные на нем объекты. Одновременно, по мнению авторов документа, можно будет усовершенствовать порядок налогообложения. Кроме того, "сложная недвижимость" может оказаться удобной для гражданского оборота.

Если законопроект будет принят, то оформлять недвижимость по новым правилам можно будет с I квартала 2016 года. Пока документ проходит процедуру общественного обсуждения.

02 октября 2014 г.

Ответственность изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя могут смягчить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Автор документа – депутат Госдумы Разиет Натхо.

Предлагается снизить сумму штрафа, взимаемого с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя при удовлетворении таких требований судом. Так, планируется взимать не 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (как это предусмотрено действующим законодательством), а 20%.

В свою очередь, если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, им также предполагается перечислять 20% суммы взысканного штрафа вместо 50%. Парламентарий подчеркивает, что уменьшение, но не исключение штрафа, позволит сохранить дополнительную мотивацию общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов) и органов местного самоуправления в дальнейшей работе, направленной на защиту прав потребителей.

Действующие размеры штрафов (50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя) автор проекта считает избыточной мерой ответственности изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) наряду с установленной штрафной неустойкой за нарушение прав потребителя и компенсацией морального вреда.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, он направлен на восстановление баланса в правоотношениях продавец-потребитель в данной сфере правового регулирования, что в условиях существующей налоговой нагрузки на малый и средний бизнес, а также сложной ситуации в экономике страны является актуальным.

02 октября 2014 г.

Затягивание процесса изъятия земельного участка при его ненадлежащем использовании могут предотвратить.

Порядок обращения регионального органа власти в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием могут скорректировать. Соответствующий законопроект¹ внесен в Госдуму.

Предлагается обязать орган исполнительной власти субъекта РФ в течение шести месяцев обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при его ненадлежащем использовании. Такая обязанность предусмотрена в случае неустранения правонарушений (использования земельного участка из земель сельхозназначения с нарушением требований рационального использования земли, а также неиспользование участка в течение трех и более лет подряд для ведения сельхозпроизводства), в установленный срок.

Напомним, что сейчас п. 8 ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено право органа исполнительной власти субъекта РФ обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с ненадлежащим использованием.

Автор проекта считает, что устранение возможности необоснованного затягивания процесса изъятия земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием будет способствовать искоренению коррупционных рисков. Данными статистики Россельхознадзора подтверждается, что из направленных в 2013 году – 1 полугодии 2014 года в органы исполнительной власти субъектов РФ материалов, связанных с необходимостью изъятия земельных участков на площади 58,8 тыс. га., приняты соответствующие решения в отношении 3,7% из них. Так, изъято земельных участков на площади 2,2 тыс. га.

"Указанная статистика как минимум свидетельствует об отсутствии заинтересованности органов местного самоуправления и органов исполнительной власти субъектов РФ в изъятии неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения должны вовлекаться в сельскохозяйственный оборот", – подчеркнула парламентарий.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, предусмотренные изменения позволят в условиях введенных продовольственных санкций наиболее эффективно использовать самое большое богатство нашей страны – землю.

02 октября 2014 г.

Систему досудебного обжалования решений и действий органов власти, предоставляющих госуслуги, создадут до 15 ноября 2014 года.

Работы по созданию государственной информационной системы "Досудебное обжалование" должны быть закончены до 15 ноября 2014 года. Об этом сообщает пресс-служба Минкомсвязи России.

Ведомством определен исполнитель контракта (компания "НАУ-СЕРВИС") по созданию системы досудебного обжалования решений и действий органов власти, предоставляющих государственные и муниципальные услуги. В рамках реализации контракта будут созданы система и ее портал, разработаны форматы обращений граждан, решены вопросы информационной безопасности.

Напомним, что информационная система разрабатывается в рамках реализации государственной программы "Информационное общество" (2011-2020)". Она позволит пользователям госуслуг в досудебном порядке обжаловать результаты работы органов власти. Для такого обжалования предусмотрено несколько способов:

·         на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

·         через отдельный портал;

·         непосредственно на сайте ведомства, предоставившего услугу.

При этом должностные лица смогут с помощью личного кабинета контролировать и отслеживать жалобы, адресованные данному чиновнику. Также предполагается реализовать в системе возможность двусторонней интеграции с ведомственными системами электронного документооборота для унификации каналов обработки жалоб.

Пилотное тестирование системы намечено на четвертый квартал 2014 года. Оно будет проведено совместно с МВД России, ФССП России и Росреестром, а также представителями субъектов РФ (Тюменской и Московской областей), в которых планируется реализация пилотного проекта.

До 31 декабря 2014 года в нашей организации проходит акция: разовая консультация - БЕСПЛАТНО!!!

Составление договора купли-продажи, дарения, мены объекта недвижимости за 2000 руб.!!!

Акции для юридических лиц.

Месяц бесплатного абонентского обслуживания, при заключении договора абоненского обслуживания сроком на 12 месяцев!!!

Подробную информацию об акции Вы сможете получить по телефонам нашей организации.