Доля вакантных офисов класса А сократилась на рынке Петербурга до 8,5%. Это самый низкий показатель с 2007 года, сообщает РБК.

Во втором квартале объем офисного рынка Петербурга увеличился почти на 48,6 тысячи кв. метров. Более половины приходится на класс А. Акт ввода получили бизнес-центры в составе «Экспофорума», в которые переедет компания «ТГК-1». В мае появились сообщения о создании офиса подразделения «Группы ЛСР» на Невском проспекте, 68, где планировали открыть комплекс апартаментов.

За январь—июнь 2016 года в Петербурге ввели вдвое больше площадей, чем в первой половине 2015 года. На 2017 год в настоящий момент анонсировано всего 130 тыс. кв. м — наименьший объем с 2010 года.

«Объем вакантных площадей формируется за счет сравнительно небольших помещений в различных БЦ. Объектов, в которых доступно свыше 5 тыс. кв. метров, сегодня на рынке менее 5%. Арендовать крупный офисный блок становится все труднее. При прогнозируемой и стабильной макроэкономической ситуации это явилось бы сигналом для девелоперов для начала реализации новых офисных объектов», – прокомментировал руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.

Как отмечают эксперты компании JLL, для офисного рынка Петербурга по-прежнему важнейшим остается фактор переезда «Газпрома» в город. До середины 2015 года большинство сделок заключала газовая корпорация и ее «дочки». Теперь спрос вырос со стороны подрядчиков «Газпрома», в том числе IT-сектора и строителей.

Фото: pixabay.com

http://karpovka.com/2016/07/05/290271/